大規模修繕工事 安パト日記 2023 ver.12

本日の午後は埼玉県さいたま市南区にあるマンションのパトロールに行きました。

閑静な住宅街にあり、小さなお子様が多く住んでいる建物でした。 丁度、視察中にも幼稚園からの送迎バスが停まっており、安全管理にも身が引き締まります。

 

● ひと手間・ひと工夫

通常、エレベーター周りの壁を汚さないことを目的として、汚れ防止の養生をすることは多いですが、こちらではエレベーター出口上部にもきちんと養生がされており、建材以外の搬出でぶつけても破損をしないように一工夫されておりました。

 

大きな面格子が取り外されておりました。傷がつかない様にしっかり足場にロープで縛ってありました。さらに床面には面格子が直接当たらないように養生が敷かれており、 お客様の思いを汲み取っていることが感じられました。

 

● 品質面

タイル壁と天井見切りの境目に綺麗に線が出ており、塗装職人さんの技術の高さが伺えました。

 

丁度、バルコニーのウレタン防水工事をしておりました。細かい仕上げのところには小さな ヘラを使って丁寧に仕事をされておりました。

 

● 居住者様へのお知らせ

エントランスに設置しているデジタルサイネージ(電光掲示板)では現在行っている工事の画像を流しており、施工内容を分かりやすく掲示しておりました。文字も大きく、ご年配の方でも見やすい工夫がされております。

 

● タイルの裏側の汚れ

バルコニー天井のタイル面の汚れは最も気付きにくい場所で、足場が解体されると汚れがとても目立ちます。

解体前によく確認してしっかりとクリーニングを実施するように指示いたしました。

 

11月下旬には足場解体が始まります。最終チェックの時期に来ているのでお客様目線とプロ目線、両方の視点を持って最終検査をしてまいります。