本日2件目は、さいたま新都心のマンション。
閑静な住宅街のなかにひときわ目立つ15階建てのマンション。足場のシートの太陽のマークがよく見えます。
現場に着くと小さいながらに整理整頓された現場事務所と休憩所。きれいに整っているとやっぱり気持ちがいいですね。
天井の高いエントランスには、工事用に用意したホワイトボードがぽつんと置かれていました。工事用のポストはお客さまが投函しやすいように高さも調節され、しっかりと固定されています。
ポストは、通常ホワイトボード前の机に置いて利用することが多いんですがこれだとポストが固定されていないので、投函しづらいんですね。
このような良いことはほかの代理人さんにも伝えなければ・・。
ほかの代理人さんも営業さんも、こんな細かな気配りができるように、会社全体に周知してより以上を目指して取り組んでいきたいですね。
今日は朝から初夏のような気温です。現場での暑さ対策がきちんとされているかどうか心配ですね。
さて、1件目は練馬区の目白通り沿いにあるマンションへ安全パトロール。
こちらは大規模修繕工事だけでなく、バルコニー面は耐震補強工事を同時におこなっている珍しい物件です。現場事務所に到着し、代理人が現場の進捗について簡単に説明します。
「耐震工事が遅れていて、工期に間に合いません。」
現場を見て回って、「これは間に合わないわ。」とすぐ思いました。
ここはまるで新築工事の現場のような状況。バルコニーの床を全部撤去して、新しいコンクリートを流すための型枠を組む前でした。「本当にうちの現場？」そんな印象を受けるほどです。
でも、耐震工事だろうと大規模修繕工事だろうと、現場の安全をまもることは変わりません。足場上に物がないか、廊下の養生の注意喚起が十分か、しっかりと確認します。もちろん気になるところがあればすぐに指導をします。
作業員さんの休憩所にしているハウスへ行ってみると、屋根に断熱材がないからか、エアコンをつけているのにとても暑い。これでは暑い夏は乗り越えられませんね。こちらもすぐに対策をするよう指導しました。
いつもお世話になっているこのマンションの管理人さんにご挨拶したら、代理人が良くやってくれていると嬉しいお言葉をいただくことができました！期待に応えられるよう、最後まで全力で頑張りましょうね！
「朝日新聞」に、当社の運営する多能工育成施設「達工房」についての記事が掲載されました。
昨日の春の嵐による突風は、無事に止み、今日は穏やかな春の陽気です。現場で働くには少し暑いほどですね。今日は東大和市にある、800世帯近くの大きな物件へ安全パトロール。
私もご挨拶に何度も訪れているこちらの物件は、敷地もとっても広く、ひとつの街みたいです！パトロールで現場を1周するにも体力が必要ですね。足場がやっと組み上がったばかりですので、しっかり巡回しましょう。
マンション内を歩いていて感じたのは、とてもキレイ！これだけ広い敷地だと代理人の目が行き届かない部分も出てきます。それなのにこれだけマンション内がキレイなのは、職人さんが作業後にこまめに掃除をしてくれているからですね。これも代理人と職人さんの関係が良い証拠ですね！職人さんと良い関係が築けると、工事の質も自然と上がります。今後も続けてほしいですね。
足場に上がると、組み上がったばかりだからなのか、足場の注意表示が少ない印象を受けました。最低限必要な場所だけでなく、「より以上」の安全のためにも何ヶ所か増やすように指導しました。そのほかに指導するべきところはほとんどなく、安全面でも合格！
現場事務所には熱中症対策として、ウォーターサーバーと熱中症対策キットが置いてあります。急に暑くなることもあるので、このような準備はとっても大切。早めに準備がされていて安心しました。
１１時からは安全大会。協力会社ごとに分担し、敷地内の一斉清掃をおこない、その後は全員が集まって現場の総評や意見、問題点などを話し合いました。
秋にもこの現場での安全大会開催を予定しています。そのころには仕上げ工事も終わり足場を解体しているそう。この調子で、無事故はもちろんのこと、質の良い工事を続けてほしいですね！
「日本経済新聞」に、当社の運営する多能工育成施設「達工房」についての記事が掲載されました。
当社の子会社である、多能工育成の研修施設「株式会社達工房」が2018年3月30日付で、埼玉県知事より“認定職業訓練”の認可を取得しました。 民間法人企業が運営する多能工育成の施設としては、日本初の認定となります。
【学校概要】
名称： 株式会社達工房
所在地： 埼玉県さいたま市緑区美園3-10-19
TEL. 048-767-3158
カリキュラム：
◆塗装施工技能
◆下地補修施工技能
◆防水施工技能
◆塩ビシート施工技能
◆シーリング施工技能
就学期間： 2 年
達工房の公式ウェブサイトはこちら
本日、安全パトロール2件目。近くに咲いている桜が満開でとてもキレイです。現場では、屋上の防水を行っているところでした。まだ桜が散っていなくてよかった・・・キレイな桜を眺めたいだけじゃないんですよ（笑）。防水が乾く前に桜の花びらが落ちてきてくっついてしまうと品質にかかわるので、少し気になってしまいました。 
このマンションは、電車が近くを走っていたり道路までの距離が近かったり、注意する箇所がたくさんあります。注意深くパトロールをしましたが、養生もしっかりされていたり細かな工夫がされていたり……。居住者や歩行者のことをきちんと考えている姿勢が伝わりました。 このままでも安全面で問題はないものの、より以上の安全・品質を目指す当社としてはもう少し手厚くしたい。そこで、足場への侵入防止対策とエントランス付近の落下防止養生をしっかりするように指導しました。 現場代理人も職人さんも、いろいろな現場で先輩方の良いところをたくさん盗んで、より良い現場になるように頑張りましょうね。
青空が広がり初夏のような陽気です。今はちょうど春休み。現場に到着したら子どもたちがマンションの前を行き来していました。 このマンションには、屋上にエキスパンションジョイントカバーがありました。ここには乗ってはいけないのですが、近くに注意書きが見当たりません。すぐに現場代理人に指導し、対応させました。 昔から、きれいな現場は事故が少ないと言われているように、とても大切なことなのでいつも厳しい目でチェックしています。ここの現場やその周りの整理整頓はきちんとされていました。よし、合格！ そしてここの現場の足場もとてものぼりやすい！いい職人さんに恵まれているおかげです。もちろん現場代理人の指導も行き届いているのでしょうね。 歩道と建物が近いので、特に工事中の落下物に注意しながら、これからもいい仕事、お願いしますね！ 
本日2件目のこのマンションも2回目の大規模修繕工事を迎える物件です。なんとここも前回、今回ともに工事を担当させていただいたお客さまです。大規模修繕工事の時だけでなく、10年間のメンテナンス期間も評価していただけたようで、とても嬉しいですね。
到着したのは、ちょうど子どもたちの下校の時間。現場代理人も職人さんも、しっかり挨拶ができていて安心しました。管理人さんの協力もあり、とってもスムーズに工事を行えています。建物も居住者さまも知り尽くした管理人さんの協力は、とってもありがたいですね。
メッシュシートを見ると、少し気になる箇所が・・。安全上問題がなくても、住んでいて気持ちが良くないのはいけませんね。すぐに直すように指導しました。それ以外には漏水の対応もきちんとされていて安心しました。
工事完了まであと2ヶ月、最後まで丁寧な仕事をお願いしますね。
今日は2件パトロールに行く予定です。まず始めに行ったのは2回目の大規模修繕工事を迎えるC立石さん。ここは前回も大規模修繕工事を担当させていただいたお客さまです。
都会のマンションでは仕方がないことなのですが、ここもお隣との距離が近く、足場を立てるのに苦労をしたとのこと。でもそこは代理人の腕の見せ所なので、お客さまに喜んでいただけるように全力で頑張ってもらいます。
足場だけでなく、他の仮設物の設置はもちろん、作業中の材料を一時的に置くときにも気を配るよう伝えました。
そのような気配を少しでも感じていただけたのか、前理事の方からは「前回よりもよくやってくれて感謝している！」とうれしいお言葉をいただきました！その気持ちにこたえられるよう、最後まで気を引き締めて取り組んでいきましょうね。
本日は、工事部長も参加したパトロールでしたが、天気はあいにくの雨模様。
1件目の物件は青梅街道沿いの高円寺のマンション。
このマンションは部分的な修繕工事ですが、道路や歩道に囲まれています。居住者さまだけでなく、自動車や歩行者など第三者への安全にも十分注意をはらわなければいけません。
注意深く足場を回ると、まわりに赤いランプをつけて、夜間でも見えるように対策をしていたり、注意表示を多く掲示していたりと、しっかり整備されていました。
2件目の物件は、早稲田大学にとても近いマンション。おとなりがスーパーだったり、マンションの1階部分には薬局や美容室などの店舗があったり、人通りがとても多いんです。
工事期間中は足場が組み上がると、シートに隠れて店舗看板が見えなくなってしまいます。シートの外側には大きく「営業中」と表示したり、入口のまわりには店舗への誘導の矢印を表示して、工事期間中も通常と変わらないように営業ができるように配慮がされていましたね。
さらに、このマンションは工事前から漏水のあるお部屋があるそう。ぜひ今回の工事でその不安を解消したいですね。そこで代理人もいろいろと試してみたのですが、理由がわからず困っていたそうです。
そんなときこそ工事部長の出番！今まで数々の経験をしている大ベテランです。状況を見るとすぐ、漏水が考えられる原因をどんどん出していきます。そばで代理人が大きくうなずきます。「やってみて、それでも漏水が止まらなかったら、その時にはいつでもまた見に来るから。」部長はやはり頼もしいですね。普段から、工事中の現場を頻繁に巡回している工事部長。現場代理人と工事部長との距離が近いのも、「品質の良い工事」につながりますし、太陽の良さでもありますね。
ひとつひとつお客さまの不安をなくしていきながら、工事後も長く安心して住めるような工事を心がけて、進めていってほしいですね。
しとしとと冷たい雨が降るなか、神奈川のP聖蹟桜ヶ丘にパトロールへ向かいました。本社から片道2時間半ほど車を走らせると、マンションを覆うメッシュシートには見慣れた黄色と青色のロゴマーク。
到着してすぐにまず思ったのは、隣地の建物との距離がとても近い！ 足場を組み立てるときもひと苦労したそうですね。たとえスペースが狭くても、安全を確保することが何よりも大切です。そう思いながら足場を回ると、注意が必要な場所にはわかりやすい掲示がされていました。居住者さまの安全だけでなく、実際に工事をおこなう職人さんの安全を守るための対策がしっかりされていましたね。このような対策を当たり前におこなえるように、パトロールを続けていきたいですね。
ここは全面にタイルが張ってあるマンションです。よく見ると、今にもタイルが剥がれ落ちてしまいそうな部分がありました。通常、足場には落下防止のためにネットを張っていますが、タイルは小さいのでそれだけでは下まで落ちてしまいます。ここの現場代理人はコンパネという丈夫で大きな木の板を床に敷いて、対策もバッチリ。まだ工事前でしたが、タイル工事の際はタイルの欠片が落下しないように慎重に作業を進めるよう、指導をしました。
4月中旬に完了予定。管理組合さまにも安心していただけるよう、補修をしっかりおこない、工事完了後も長持ちするような良い工事にしたいですね。
北越谷スカイハイツの管理組合さまより、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対する感謝状をいただきました。管理組合のみなさま、工事へのご理解・ご協力を賜り、誠にありがとうございました。
これからもお客さまにさらに満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に努めてまいります。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、2017/12/30（土）～2017/01/8（月）まで年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、1月9日(火) より順次対応させていただきます。
大変ご不便をおかけ致しますが、ご理解、ご協力を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
今日は昨日より5℃低い気温となりました。
身震いしながら現場へ行くと、防寒対策をした職人さんたちが忙しそうに作業をしていました。
うちの職人さんたちは、いつも気持ちの良い挨拶をしてくれるんです。
今日も私を見つけると「お疲れさまです！」「今日は一段と寒いですね。」と多くの職人さんが声を掛けてきてくれました。
安全や品質はもちろん、いいコミュニケーションが取れていなければ、いい現場とは言えません。さて、まずは現場を隅々までパトロールします。出来はまずまず、及第点。「もう少しこうしたら？」「ここにはこれを置いたらもっとよくなるね。」と意見を出し合いました。
最後に作業員詰所に行ったら、灰皿が汚れている・・。みんなで気持ちよく休憩するためにキレイにしましょうと指導しました。
10時からは安全大会。協力会社ごとに分担して敷地内の一斉清掃を行いました。
今の時期は落ち葉やドングリなどが多く、清掃しても風でまたすぐ飛ばされてしまうので、掃除をするのはどの季節よりも大変です。みなさんが気持ち良く通れるように、落ち葉やゴミが事故の原因にならないように・・。ホウキや熊手・カマなどを使って2時間ほど清掃をしました。
すっかりキレイになった現場で、全員が集まって現場の意見や反省点を話し合い、活気溢れる職人さん全員の安全コールと共に今年度最後の安全大会を無事に終わらせることができました。
これからまだまだ寒くなりますが、最後まで気を引き締めて事故や怪我のないよう、安全に作業をしてほしいですね。
来年も各現場で安全パトロール、安全大会を実施できることを楽しみにしています。
