大規模修繕工事 安パト日記 2024 ver.6

本日は埼玉県朝霞市にある現場へ安全パトロールに行きました。

現在現場は、下地・タイル工事、塗装工事、をおこなっている状況です。

 

●屋上
先ずは、屋上より全員で点検を行います。安全面では居住者様の要望により足場の変更がされ、箇所の開口部養生に不足
がございましたので、是正指示を致しました。
また、品質面おいては、一部斜壁の施工について試験施工を実施してから本施工をするように指示を致しました。

 

●足場工事(屋上)
屋上への出入りをする踊り場(渡り)は段差に対する工夫がされておりました。
また手摺り・段差注意の表示があり、作業を行う方々に対して配慮がされ安全に出入りする事ができます。

 

●仮設工事(仮設トイレ・手洗い場)
こちらはハウス型の仮設トイレです。通常、露出型トイレと違い外部からトイレと判断ができないため、居住者様やご近隣に対しまして美観等の配慮ができます。

●建設業年度末 労働災害防止 強調月間(3月1日~3月31日)期間前でしたが、現場では事務所内及び足場へ強調月間の周知ポスター・登りが設置されておりました。

趣旨
年度末の3月は、公共工事を含め多くの工事が完工時期を迎え繁忙度が増し、さまざまな作業が輻輳すること などから、労働災害防止を図る上で
特別な配慮が求められる時期である。そのため、当協会は会員各位とともに この時期の建設現場における労働災害防止を目的として、「建設業年
度末労働災害防止強調月間」を展開する。  経営トップ、店社及び建設現場の管理者等の関係者は一層の安全衛生水準の向上を目指し、店社と作
業所との緊密な連携を図り、労働災害防止活動の強化を図るものとする。(建災防より)

 

●最後に
工事完成まで無事故・無災害で頑張って参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日は埼玉県川越市にある現場へ安全パトロールに行きました。

物件は駅近く3面を道路に囲まれた角地のマンションとなります。
現在現場は、下地工事、シーリング工事、塗装工事、長尺撤去工事をおこなっております。

●屋上
先ずは、屋上より全員で点検を行います。安全面では足場の作業床と
躯体との間に開口部等がございましたので早期に是正する指示を
行いました。併せて、掲示物も不足しておりましたので指示を致しました。

 

●足場工事①(朝顔養生)
現場道路に3面接している為、周囲に朝顔養生(落下物による危害を防止するために防護用板)が設置されておりました。
朝顔養生の板の上にメッシュシートを合わせて設置することで、万が一の落下物・破片への対応にも備えられ、居住者様や通行者に対する配慮がなされておりました。

●足場工事②(水平養生・他)
建物1階がビルトインガレージになっており、車の出入り部上部に車や居住者様が安全に通行できるような配慮がされておりました。
又、工事では事務所等敷地内に設置スペースが無いため、駐車場のお車を移動して頂き、現場事務所、休憩所を設置させて頂いております。組合の皆様、ありがとうございます。

 

 

●最後に
総評と致しまして、安全面に於いては一部是正がございますが各所に於いて配慮がされており概ね良好でした。
工事完成まで無事故・無災害で頑張って参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日はさいたま市中央区にある集合住宅の安全・品質パトロールに行きました。

こちらの物件は、前回の大規模修繕工事も当社で実施させていだきました。

リピーターだからこそ、前回の工事内容との劣化事象を十分に踏まえて施工することが重要です。

 

 

●外壁メッシュシート

 

 

少し外壁のメッシュシートの張りが弱いように感じました。

美観性の観点で張り伸ばすように指示致しました。

 

 

●手すりレールのさび

 

 

手すりレールが著しくさびていました。

監理者様と協議の上、電動工具を使用して

付着の弱い塗膜とさびを取り除く仕様に変更しており、建物の劣化状況に応じて

しっかり協議していることが確認できました。

 

 

●作業のしやすいバルコニー!

 

 

居住者様がバルコニーの片付けにとても協力的であり、室外機以外は何もない状態の

お住まいが殆どで、現場代理人もとても感謝しておりました。

このような状態にしていただけると補修や塗装・防水の作業効率と品質の確保が

しやすくなります。

 

 

●竪樋の劣化

 

雨水を排水する竪樋の紫外線劣化を確認いたしました。

目視では破損が確認できない場合が多いので、高圧水洗浄で屋上の排水溝に水を流して

樋から雨漏れがしていないかをしっかりと全数調査するように指示致しました。

 

 

 

●廃材コンテナや材料

 

 

廃材コンテナや材料の保管等が整理整頓されており、日頃の管理がきちんと

できているのを感じました。

 

 

現在は下地補修工事の最中ですが、これから仕上げ作業に入っていきます。

塗装・防水する前に不具合部をしっかりと補修し高品質な工事を提供できるように努力してまいります。

 

本日は埼玉県川口市にある現場の安全パトロールに行きました。
現在現場は、下地補修・シール工事・防水工事(既存シート撤去)をおこなっている状況です。

 

●屋上
屋上より全員で点検を行います。安全面につきましては良好でした。
一部、防水工事の納まりについて代理人・点検者にて打合せを実施しまして代理人へ指示をさせていただきました。

 

●足場①(屋上)
作業員が安全に足場から屋上へ出入りできるように
屋上から足場へ出入りする踊り場(渡り)には段差・表示・手摺り設置するなど工夫がされておりました。

●足場②(屋上・斜壁部)
屋上の斜壁部(赤い部分)に墜落防止の為の作業床が設置されており、
安全について配慮がされておりました。

●足場③
足場の架設は綺麗に実施されておりましたが、メッシュシートの一部に
たるみがありましたので、是正するように指示致しました。

●仮設①(共用廊下)

●仮設②(共用階段)
共用廊下及び階段の床養生がきれいに実施されておりました。
特に外部に面する部分となりますので滑りにくいシートが使用されており、居住者様への配慮がされておりました。
また、階段部ではステップの先端部のテープ色を変えることにより踏み外し防止の配慮もされておりました。

●最後に
総評と致しましたは、安全面に於いて、一部の是正内容はございましたが概ね良好でした。
また、工事はこれからが本番となって参りますが、最後まで無事故・無災害で頑張って参りますので工事完了まで引き続き宜しくお願いいたします。

本日は、世田谷にある閑静な住宅街にあるマンションの安全・品質パトロールに行きました。
建物の形状が複雑で隣地との境界が狭いため、足場を組み上げるのはとても大変な現場です。
足場も創意工夫して組み立てておりますが、どうしても形状が複雑なため、
足場部材にも凹凸が出てしまいます。
そんな中でも職人さんの安全を意識してわかりやすい工夫を沢山しておりました。
●足元に段差がある箇所には黄色の目立つ保護材を巻いたり
●普段の現場より数多く注意喚起の看板を掲示したり
●足場部材で引っかかってしまう場所にはやはり、黄色で目立つ保護剤とテープを併用しております。
●こちらの写真は竪樋(たてどい)のジョイント部分の割れを交換した様子です。
1回目の大規模修繕工事では少ないですが、2回目の工事となると、樋(とい)の劣化も目立ちます。
高圧洗浄にて、排水口周りを水で流して、樋の漏れがないかを確認しておりました。
なかなか、基本工事には入っておりませんが足場がないと施工できない場所のため
とても重要なチェックです。
これから足場解体を控えておりますが、安全第一で進めてまいります。

本日は、さいたま市北区にあるマンションの安全パトロールに行きました。

物件は駅近く3面を道路に囲まれ交通量の多いマンションとなります。
現在現場は、塗装工事、防水工事をおこなっている状況です。

●屋上
先ずは、屋上より全員で点検を行います。
安全面では開口部の養生、表示が不足しておりましたので是正指示を致しました。
また、品質面おいては、良好でしたが一部仕上げの是正指示を致しました。

 

 

 

●足場工事①(屋上)

屋上から足場へ出入りする踊り場(渡り)は段差も工夫されておりました。
また、手摺りの設置・段差注意の表示がされており、作業員の方々が
安全に足場から屋上へ出入りする配慮がされております。

 

●足場工事②(朝顔養生)
この現場は道路3面に囲まれたマンションとなり道路に面する部分について
朝顔養生が設置されております。
万が一の落下物から、通行中の車、歩行者の方
を安全に守れるような設置がされておりました。

 

●足場工事③(水平養生・開口補強)
駐輪場出入口場へ開口部が設置され、居住者の方々が工事期間中も
日常と変わらず通行できるように配慮がされておりました。
また、足場からの落下物が下に落ちないように水平養生(コンパネ板)
及びシートに養生がされ居住者様に対する安全の配慮がされておりました。

 

 

●足場工事④(駐車場部)
居住者様のお車の出入りを考慮して、足場に工夫がされておりました。
柱を設置せず、居住者様のお車が出入りできるよう配慮がされておりました。

 

 

●仮設工事①(カーブミラー)
お車の出入りの際に、歩行者等の確認が出来る
ようにカーブミラーが設置され細かな配慮がされておりました。

 

●最後に
総評と致しまして、安全面に於いては各所配慮がされており良好でした。
また品質につきましても、おおむね良好でしたので最後まで
安全・品質をしっかりと実施して参ります。

工事完成まで無事故・無災害で頑張って参りますので
引き続きよろしくお願いいたします。

 

ライフヒルズ飯能美杉台管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。

理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、

また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

本日は東京都江東区にあるマンションへ安全パトロール・安全大会に行きました。

物件は、都内にも関わらず公園が隣接している緑豊かな環境と、駅が近く
都心へのアクセスも便利なマンションです。
現在の工事内容は、足場・下地・塗装工事をおこなっている状況です。

 

 

●屋上

屋上から全員で点検していきます。
安全面では、足場から屋上へのステージが設置されるも、少し段差がある
ので解消及び表示の指示、その他、開口部の表示も不足しておりましたので
指示を致しました。
また品質面に於きましては、屋上緑化の為に、排水する部分に土が流れて
一部排水を塞いでいる箇所もございましたので、今後方針を含め、組合様
へ報告・提案をするように伝えました。

 

 

●足場工事

足場は良好に施工されており、作業員の方たちの作業効率も上がります。
但し、ネットの設置が一部たるんでいましたので修正するように指示を
致しましたが、全体的に安全は確保されていることを確認いたしました。

 

 

●表示物(居住者様向け)

通行者様・居住者様向けに、危険個所、現場事務所、作業員通路等、居住
者様・関係者へわかりやすく各所に設置される配慮がなされておりました。
また危険個所への立ち入り等小さなお子様にもわかるように「ひらがな」
表示がされ、こちらも配慮がされていることを確認致しました。

 

 

●総評、安全大会

全員集合し、安全パトロールの総評と安全大会を実施いたしました。 
総評では足場の組立・安全は良好な施工内容でした。
但し一部、足場の層間ネット(足場と建物の間に張る落下防止ネット)
のたるみがありましたので指摘致しました。
また、現状の労働災害状況についてもお話させていただき、みなさん最後
まで真剣に聞いてくださりました。

 

 

●全員で集合写真
令和5年12月1日から令和6年1月15日までの期間は『建設業 年末年始 労働災害防止強調期間』となっております。
スローガンは 『無事故の歳末 明るい正月』

年末年始に建設業が輻輳(ふくそう)し、気温が低い中での作業となるため
労働再防止に努める必要があることから
12月1日~1月15日までの期間を「建設業年末年始労働災害防止強調期間」
として安全衛生の強化を図ることが目的としております。

現場は後6ヶ月間の工期となりますが、現場環境の整備をしっかりおこない最後まで、
現場代理人・施工店と協力しながら無事故・無災害で工事をおこなって
参ります。

 

師走の候、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。

平素より格別の
ご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では年末年始につきまして下記のとおり休業いたします。

休業期間:2023年12月29日(金)~2024年1月8日(月)まで

最終営業日:2023年12月28日(木)~15時

営業開始日:2023年1月9日(火)9時~

なお、休業中の電話対応、およびメールのお問い合わせに対するご返信はできかねます。

休業期間内につきましては、何かご不明な点がございましたら弊社のホームページ内お問い合わせフォームよりご送信いただけますようお願い申し上げます。お問い合わせに対するご返信は年明け1月9日より順次させていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承賜りますようお願い申し上げます。

 

東初石パーク・ホームズ管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して、

感謝状をいただきました。

なんとこちらの感謝状、栗の木でできた素晴らしい楯になっております。

理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、

また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

 

メゾンエクレーレ八千代台管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して、

感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、

また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

本日は東京都新宿区にあるマンションの安全パトロールに行きました。
現在現場は、洗浄工事、塗装工事、防水工事をおこなっている状況です。

●屋上
先ずは、屋上より全員で点検を行います。
屋上はウレタン防水工事が完了しておりました。
仕上りにつきましても綺麗に出来ておりました。
安全面では、開口部の表示・ステップの段差について指示を致しました。

 

 

●足場①(駐車入口・建物前歩道)
こちらは、ガレージへの入口及び前面道路(歩道)の足場設置状況ですが
工事中も車の出入りが出来るように大きな開口を施し、足場上部からの落
下防止の為の養生がされ安全に通行できるよう配慮がされておりました。
また、歩道部もできる限り足場の柱が出ないように工夫がされ歩行者様の
通行に対しての配慮がされておりました。

 

●足場②(駐輪場出入口)
居住者様が毎日使用される、駐輪場の出入り口に開口・水平養生が設けられ
安全に通行できるように配慮がされておりました。

 

 

●足場③(マンション出入口)
マンションへの出入り口ですが上部からの落下防止対策して
ステージが設けられ、居住者様が安全に語通行できるように
配慮がされておりました。

 

●最後に
総評と致しましたは、安全面に於いてもおおむね良好でしたが、
注意喚起の表示・開口部養生が不足しておりましたので、対応するように
是正指示を致しました。
品質につきましても、良好でしたが、北面タイル等の汚れ等が確認できしたので
洗浄作業時に対応するように指示を致しました。

引渡し迄、後2ヶ月となります。最後まで居住者様の期待に応えるべく
工事管理を行ってまりますので、宜しくお願い致します。

 

本日はさいたま市北区にあるマンションの安全パトロールに行きました。
物件は目の前が駅で人通りの多い9階建てのマンションです。
現在現場は、塗装工事、防水工事をおこなっている状況です。

●屋上
先ずは、屋上より全員で点検を行います。
一部塔屋の解体作業があり、順調に進捗している事を確認致しました。

 

 

●足場①(セットバック部)

こちらは、斜屋根・セットバック部の足場組状況となります。
しっかりと足場内側に落下防止対策足場が設けられておりました。
万が一にも対応できます。
※すぐ目の前が駅ホームとなります。

 

●足場②(駐輪場出入口)
居住者様が毎日使用される、駐輪場へのスロープ上部へステージが設置されておりました。
工事中でも安全・安心に通行できるよう工夫がされておりました。

 

 

●足場③(マンション出入口)
居住者様が毎日使用される、マンション出入り口の上部へ水平養生
朝顔養生が設けられ万が一の落下部にも対応できるように工夫がさ
れ皆様が安全に通行できるように配慮がされておりました。

 

 

 

●最後に
総評と致しましたは、安全面に於いは難しい立地にも関わらず
安全に配慮された足場組立がされておりました。
今後、組立同様に安全に足場解体が出来るように指示を致しました。
引渡し迄、1ヶ月となりますが、安全・品質管理をしっかり行いまして
無災害・無事故で工事を実施して参ります。

 

 

本日はさいたま市見沼区にあるマンションの安全パトロールに行きました。
現在現場は、塗装工事、防水工事をおこなっている状況です。

●屋上
先ずは、屋上(高層棟)より全員で点検を行います。
低層棟では現在、機械式固定(塩ビシート)防水工事がされておりました。
安全面では、表示・ステップの段差について指示を致しました。

 

 

●足場①(駐車場)

こちらは、ビルトインガレージの開口ですが、足場を通常に組んでしまうと
車の出入りができない為、大きな開口をつくり工事中も駐車でき、出入りが
安全にできるよう配慮がされておりました。

 

 

●足場②(ゴミ置場、居住者様出入口)
居住者様が毎日使用される、ごみ置き場、駐車場同様に開口が設けられ
居住者様、回収業者様が工事中でも使用しやすい工夫がされておりました。
また、通行する部分の足場も、少しでも通行しやすよう、足場の縦材に養生がされるなどの工夫が
されており、居住者様に対して配慮がされておりました。

 

 

●仮設工事
こちらの現場では、ちょっとした敷地の空地を利用し仮設施設が
設置され、また仮囲い等を使用し居住者様に対して視覚的にも
配慮がされておりました。

 

 

●最後に
総評と致しましたは、安全面に於いてもおおむね良好でしたが、
一部の注意喚起、養生が不足しておりましたので、対応するように
指示致しました。
また品質につきましても、良好でしたので、最後まで引き続き
よろしくお願いいたします。

 

本日は埼玉県川口市にあるマンションの安全パトロールに行きました。

現在現場は、塗装工事、防水工事、長尺シート工事をおこなっている状況です。

●エントランス(掲示板)
掲示板・塗装・防水の色見本板が共用部へ掲示されておりました。
居住者様のご通行される共用廊下へ設置されており、目にとまるよう配慮された掲示がされておりました。

 

 

●屋上①

先ずは、屋上より全員で点検を行います。
屋上はウレタン塗膜防水工事が完了し品質も良好でした。
安全面では、一部足場開口部の是正を指示致しました。

 

 

●塗装工事①

ベランダ内は仕上げ工事が完成しており品質についても確認致しました。
塗装と防水の見切り部分はきっちりと線だしがされ職人さんの技術の高さを感じました。

 

 

●塗装工事②

こちらも同様に、壁と天井の色分けもきれいに施工されておりました。

 

 

●屋上② 防水工事(低層棟)

防水工事は完成しており品質についても確認致しました。
綺麗に施工がされておりました。
一部足場から屋上へ入る部分の渡り(ステージ)の段差がございましたので是正指示を致しました。

 

 

●最後に

安全に於いては日頃の管理がされていることが確認できました。

特に塗装工事中に見受けられる層間ネットの不具合もなく設置がされておりました。
品質に於きましても、良好であること確認致しましたので最後まで安全・品質管理をおこなって参ります。

今後も工事完了まで現場代理人・施工店と協力しながら無事故・無災害で工事をおこなって参ります。
引き続きよろしくお願いいたします。