大規模修繕工事 安パト日記 2025 ver.2

本日は千葉県浦安市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は5階建で、現在バルコニー内の長尺シート撤去やシール撤去、打込み工事を
行っている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は気温は低かったですが、日差しが暖かく穏やかで丁度良い作業日和でした。
設計者のこだわりを感じる物件のため、レベルの高い工事になりそうです。

●躯体先端部分
躯体に曲線などが多く足場を直線で組んでから隙間を埋めていましたが、それでも
空いてしまう箇所にはトラロープによる明示を行い、足を踏み外したりして
落下してしまわないような配慮がされていました。

●外壁シーリング工事
外壁において丁度シールの打ち込みを行っていました。綺麗な養生をしてたので
仕上がりが期待できそうです。

●朝礼広場
現場のスペースは決して広いとは言えませんが、足場の間やお客様が通行しない
所を有効活用してゴミコンテナを設置したり、朝礼広場として使用していました。
また、工事エリアのわかりずらい場所などにはカラーコーンなどでお客様に
分かりやすい明示を行っていました。

●最後に
建物の造りにこだわりがある物件ですが、その場所その場所で臨機応変に対応し
仕上がりを高品質にするように努めていました。
また、近隣住民への配慮も必要不可欠な場所ですがその様な場所でも柔軟に対応し、
工事を円滑に進めていました。
これから更にその様なタイミングが出てくると思いますが、作業員さんや
居住者様、近隣住民様への配慮を最優先し、無事故・無災害で頑張って
参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

 

サンクタス春日部管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

イクス・コア桜新町管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

 

2025年、本年も安全パトロールが始まりました。
例年と変わらず安心安全を心がけ、高品質な工事を提供してまいりますのでよろしくお願いいたします。

本日は埼玉県ふじみ野市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は11階建てで下地、シール、洗浄、塗装など全般的に工事をを進めている状況です。

 

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
普段は風が強いイメージの現場ですが本日は穏やかで作業に恵まれた天気でした。
建物の造りが複雑で縦横上下共に角が多く、技術の必要性を求められる現場ですが一つ一つの箇所に気を配り工事を進めているのを感じました。

 

●各セットバック部分(ひな壇式のバルコニー)
各階の屋上が大きな屋根になっており、立馬や脚立で充分作業が出来るので
足場は組まず理にかなったコスト低減を実施していました。また、その様な場合、
上からの墜落が考えられるので墜落防止のための親綱を各階に取付けていて作業員さんの安全を確保していました。

 

●建物の凹凸部分
足場を組むにあたり、基本的には平面に直線で組んでいきます。しかし複雑な造りの建物のため、直線の途中で凹んでいたり出っ張っていたりしているので
足場と壁の距離が離れてしまう所が出てきます。
その様な所も工夫してしっかりと施工できる様にされており、仕上がりと安全性を両立させていました。

 

●一斉清掃
本日の作業員さんが30人ほどいたため、現場裏に流れている川の横の
道路に重点を置き現場廻り全体の掃除を行いました。
一人一人の動きに無駄がなく、大人数で掃除をしたので綺麗になるのがとても早かったです。ご協力ありがとうございました。

 

●安全講話
2025年になり改めて現場安全について考えました。
昨年の全国の事故事例や毎朝のミーティングの取り組み方、物価上昇に対する対策などを中心に話をしました。
作業員さんたちはしっかりと耳を傾け、なるほどと思った所では大きく頷いたりして
現場の安全に対し改めて深い理解が出来ました。

 

●最後に
とても複雑な造りの建物のため、技術が必要になってくる現場でした。そのような中でも
緻密な打ち合わせや、都度出てくる問題点に対し確実に解決していき工事を進めていました。
また、住民さんと作業員さんの安全も常に考えていたので作業員さん達にとても信頼されているのも納得です。
竣工まで無事故・無災害で頑張ってまいりますので引き続きよろしくお願いいたします。

 

ヒルズ西馬込スカイマンション管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

日神パレステージ板橋滝野川管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

池袋シティハイツ管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

新技術情報提供システム(New Technology Information SystemNETIS)とは、新技術の活用促進のための情報共有及び
提供を目的として、国土交通省が運用している、誰もが検索・参照することが可能なデータベースシステムです。

この度、TAIYO SHEETの工法がNETISに登録されました。
有用な新技術の活用をぜひご検討ください。

公共工事等で施工者がNETISに登録された技術を活用すると
1.入札時、技術評価点の向上が見込めます
2.NETIS技術を活用することで省力化やコスト削減等効果的な施工が期待できます
3.公共工事等で完成後工事成績評定にて加点対象となります
など様々なメリットがあります。

技術名称          TAIYO SHEETロードヒーティング工法
NETIS番号        HR-240016-A

本技術は、轍部に特化しシートを縦に設置するロードヒーティング工法です。

従来は、路面全体にロードヒーティングを設置する工法で対応していましたが、
本技術の活用により、施工規模が縮小し省力化及び工程短縮が図れます。

 

NETIS HP                                 https://www.ktr.mlit.go.jp/gijyutu/gijyutu00000193.html

TAIYO SHEETについて     https://www.renewal-taiyo.co.jp/business/taiyo_sheet/

問い合わせ先      https://taiyo-sheet.jp/contact/ 

プレミール赤羽管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

師走の候、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。

平素より格別の
ご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では年末年始につきまして下記のとおり休業いたします。

最終営業日:2024年12月27日(金)~15時

営業開始日:2025年1月6日(月)9時~

なお、休業中の電話対応、およびメールのお問い合わせに対するご返信はできかねます。

休業期間内につきましては、何かご不明な点がございましたら弊社のホームページ内お問い合わせフォームよりご送信いただけますようお願い申し上げます。
お問い合わせに対するご返信は年明け1月6日より順次させていただきます。

本日は東京都世田谷区にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
建物は9階建てで、駐車場を囲む形で吹き抜けが多いマンションです。

 

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は小雨が降っていて気温も低い日になってましたが防寒対策をして現場をまわりました。

 

●躯体先端部
当マンションはセットバックが多く、足場を組む必要が無い場所もあります。
その様な所は上からの落下が危険なポイントになってきます。その為墜落防止の
措置として躯体にアンカーを打ち親綱を取付けて安全を確保していました。

 

●防犯対策・落下対策
都内のマンションなので、人が多いこともあり防犯対策は完璧でした。
現場周りの侵入経路は一切無く細かい隙間も埋められていました。
また、万が一物が落下しても地面まで落下しない朝顔の上にはシートを貼り
細かいごみも落ちない措置を行っていました。

 

●安全講話
職人さんに集合してもらい、安全に対しての意識を高めるべく、日頃の作業の
危険ポイントを再確認し、建設業における事故事例などを水平展開して安全に対して考える時間を設けました。

 

●一斉清掃
この日は雨が降っていたため廊下やエントランス、ネットの上などを重点的に清掃を行いました。

 

●最後に
建物の作りが複雑ですが、上手に工夫されていて、レベルの高さを感じました。また、職人さんの理解度が高く日頃の作業の中で代理人さんが
分かり易い説明をしているということが分かりました。
継続して的確な指示出しと分かり易い説明をしていき竣工まで無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

 

グローリオ志木柏町管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。
理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。
これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービスの改善・確立に邁進してまいります。

本日はさいたま市北区にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は7階建てで現在バルコニー内と廊下の下地工事と塗装工事を進めている状況です。

 

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は風が強く屋上は特に北風を受けていました。最上段の踏み板や
表示看板などは強固に取り付けされており強風対策がきちんとされていました。

 

●躯体先端部
 屋上は斜壁になっており、足場との距離がどうしても広くなってしまう所が
出てきます。そのため屋上からの転落が考えられる為、トラロープにより
躯体の先端部に明示をして職人さんの安全を意識していました。

 

●バルコニー内塗装工事
バルコニー内の養生は綺麗にされており、室外機にも丁重に養生されていました。
仕上がりも綺麗になっており施工中の職人さんも非常に丁寧に作業していました。

 

●お客様への安心
お客様の歩く生活導線には足場は危険な物となりますので門型の通路を設置し
完全に隙間を塞いでその上に足場を組まれていました。このようにして落下の危
険性をなくしています。また、この時期は暗くなるのも早いので通路の中には
LEDライトを取り付けて作業終了後の夜の暗い足元も照らしておりました。

 

●最後に
非常に管理された現場で現場代理人さんの細かい気配りが感じ取れました。
それを朝礼や昼礼などで作業員全員に周知をしていて一人一人が安全意識を
高めていくというモットーがありました。
今後は現場内が慌ただしくなる期間ですので安全意識を持続させつつ
無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日は鴻巣市にあるマンションの安全パトロールに行きました。
現在現場は足場が組み終わり下地工事、シーリングの工事を進めている状況です。
こちらのマンションは6階建てで、2棟の工事を行っています。

 

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
屋上は緩やかな斜屋根になっておりますが、油断は禁物です。
現場代理人は、毎日の朝礼やお昼の打ち合わせには細かな危険箇所、そこに対する
安全対策を深く考え綿密な打ち合わせを行ってから現場へと送り出します。
本日は更なる安全性を高めるために、危険予知活動における用紙の書き方などのアドバイスを行いました。

 

●下地工事、シーリング工事にあたって
 現在行われているシーリング撤去工事や斫(はつ)り工事においては細かなゴミが
発生します。メッシュシートにふさがれているとしても小さな隙間からゴミが
出てしまう事が予想されるので隙間の無い防炎シートを横に貼り、工事エリアの内外を完全に区分けしていました。

 

●お客様植栽置き場
工事を進めていくにあたり、バルコニー内にある荷物を移動しないといけない
タイミングがあります。そのため部屋の中へ移動するのが難しいお客様のために
植栽置き場を設けます。植栽が置きやすい高さなども考え組み立てを
行っていました。また当現場は強風の時があり、置いた植栽が倒れないように
ネットを横に張り落下防止対策も行っていました。

 

●一斉清掃
どの現場も安全に作業を進めていくには工具などの整理整頓は勿論、清潔さなど
きれいな状態を保つ事も大事になってきます。
本日は比較的作業員さんは少なかったですが、全員で一斉清掃を行い普段は
見えない草むらの中のゴミ拾いなども行い、自身の実施している現場という意識を再確認する事が出来ました。

 

●最後に
安全面においては、非常に安心感がありお客様第一を常に意識していると感じました。
品質面においては、風が強い現場という事もあり、特に北面と南面、西面と東面の
外壁の劣化が大きく異なっていたので対応方法の確認や提案を行いました。
引き続き竣工まで無事故・無災害で頑張ってまいりますのでよろしくお願いいたします。

本日は鴻巣市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現在現場はシーリング工事、屋上防水工事、各所塗装工事を行っています。
こちらのマンションは11階建てで、周辺の建物の中でも高い造りになっています。

●屋上
 現場代理人の説明の後、屋上から安全面、品質面のチェックを行っていきます。
 周りには高い建物が少なく風を受けやすい状況にあります。
 その中でどの様な工法が良いか、どんな危険性が潜んでいるかを確認しました。

 

●現在施工箇所
屋上防水が一部塗られていていました。非常に綺麗な施工です。
屋上の工事は特に天候に左右されますので現場代理人さんは常に天気予報などの
情報にも耳を傾けながらの作業指示が必要になります。

 

●バルコニー内塗装工事
こちらも非常に綺麗な仕上がりになっていました。
良い仕上がりにするためには、作業員さんの充分な作業スペースが必要になります。
そのため、室外機を傷つけないように養生をしてから移動しています。
ここにも現場代理人さんの品質へのこだわりを感じました。

 

●足場内
作業員さんは同じ場所での作業をしていると今何階で作業しているのか
わかりずらくなる場合も少なくありません。階数表示を貼って現場内の
分かりやすさを意識していました。また、バルコニー内では狭くて細かい作業が
有り、ヘルメットを外さないと傷付けてしまう箇所もあります。そのため足場に
戻るときに再度保護具の着用の確認も促していました。

●最後に
安全面においては、作業員さんの動き方を考えてとても理にかなった気配りが
できており、お客様に対してもエントランス前の落下養生の水下を外に向けて
雨水が中に入らないように工夫されているなど、細かな気配りを感じました。
品質面においても妥協をせず良いものを仕上げるというこだわりを感じました。
引き続き竣工まで無事故・無災害で進むよう頑張ってまいりますのでよろしくお願いいたします。