大規模修繕工事 安パト日記 2025 ver.14

本日は埼玉県さいたま市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は4階建ての多棟型マンションで、現在各棟においてシーリング工事および屋上防水工事が進められています。
また、足場を組み立てながら、それに伴って外壁の調査も進めている状況です。

 

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は春というより初夏を感じさせ、気温の上昇を肌で感じました。屋上にある躯体の端部には、親綱を使ってしっかりと墜落防止対策がなされていました。

 

●足場内動線の安全確保
当マンションはデザイン性に優れ、構造も複雑であるため、足場の設置もそれに応じた対応が求められます。その影響で一部に床板の段差が生じており、つまずきや転倒のリスクが懸念される箇所が確認されました。
そのため、躯体の先端部には「段差注意」の明示を行い、作業員の方々が安全に作業できるよう配慮していました。

 

●希少な躯体材料
各所において、おしゃれで個性的なデザインが施されており、使用されている材料にも希少なものが多く見受けられました。そのため、補修のみで対応可能な部分と、丸ごと交換が必要な部分があることを確認しました。仕上がりををお客様に満足していただけるよう、最適な補修方法について検討を重ねていました。

また、長期的な耐久性を考慮し、使用する塗料の選定についても話し合いました。

 

●住人の方々への安全対策
住人の方々が歩く生活動線には、足場が障害物となり得るため、全ての箇所に緩衝材を取付け、お客様の安全を確保していました。
こうした対応を後回しにせず、足場を組んだと同時に緩衝材の取り付けを行っていたので安全意識の高さを感じました。

 

●ステージ設置
工事を進めていくうえで、資材の置場や塗料を練り混ぜる場所の確保は欠かせません。
この建物には緑が多く、植物を大切に想っている居住者様も多くいらっしゃいます。そうした環境に配慮し、植物を汚さないよう大きな作業ステージを設置するなど既存の景観や自然に対する丁寧な心遣いが感じられました。

 

●一斉清掃
とにかく敷地が広く緑豊かな環境です。日頃から管理人さんの掃除が行き届いており、非常にきれいな状態でした。本日は作業員40名が手分けして敷地内の落ち葉などを掃除したため、場内はさらに明るくなり、気持ちもリフレッシュすることができました。

 

●安全講話
作業員の皆さんには、午前中の作業をきりの良いところで終えて集合して貰いました。

暑い季節となりましたが、皆さん汗をかきながらもどこか充実した良い表情をしていたように感じます。
身体を動かした後の清々しい空気の中で安全講話を行ったせいか、内容への理解も深まり、皆さんの表情が、よりスッキリとしたように見受けられました。

 

●最後に
非常に広い敷地での分散作業となるため、大変ではありますが作業員の皆さんはとても良い連携が取れており、当現場の代理人さんが”繋ぎ役”としてうまく機能している印象でした。

このように現場全体がしっかりと連携している環境下では、事故の発生リスクも低くなると言われていますので、今後も全員で連携し助け合いながら安全第一で工事を進めてまいります。
引き続きよろしくお願いいたします。

本日は埼玉県さいたま市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は8階建てで、現在下地工事が終わりバルコニー内塗装工事と廊下のシーリング工事、屋上防水工事を進めている状況です。


●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
当マンションは線路が近く、稀に強風も吹くということで、風散対策もしっかりとなされていました。


●屋上防水工事
屋上の防水工事を担当していたのは、弊社で職人の育成も行っている「達工房」のベテラン職人たちです。
しっかりと手順を踏んでいて、きれいな仕上がりになっていました。


●廊下内補修
当マンションは1階が住人さんの駐車場になっており、足場を組むにあたって直接地面に着けないという難所があり、各フロアーの床に荷重を預けながら組んでいました。その預けている部分の補修が最後に残るため、施工方法について打合せを行いました。


●住人さんへの安心
各フロアの廊下に足場を設置しないとならない造りなので、全箇所に緩衝材を取り付けてしっかりと養生を行っていました。夜間は足元が特に危険となるため、少しの妥協も許されない重要な場所です。


●最後に
非常にきれいに足場を組んでおり、各所にて現場代理人による安全のための養生や分かりやすい表示看板が見られました。
住人さんへの対応も非常に良く、お客様一人一人に親切に接していたのでとても信頼のおける現場でした。

また、作業員さんたちともしっかりと話し合い、様々な工程を順調に進めていました。今後も無事故・無災害で頑張って行きますので引き続きよろしくお願い致します。

本日は東京都中野区にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は4階建ての建物で、現在防水工事が一段落して外周部分の塗装工事を行っている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
都内ということもあり敷地は決して広いとは言えませんが、その分デザイン性に富んだ建物でした。

●屋上からの墜落防止対策
既にルーフの足場を先行解体している場所もあり、所々に屋上からの開口部がありました。そのような箇所には親綱などによりしっかりと明示がなされており、作業員さんたちへ分かりやすい注意喚起を行っていました。

●お客様動線上の養生
躯体階段の中には、どうしても足場を組まないと施工のできない場所があり、お客様動線に干渉します。そのような場合には最大限高さを上げて、分かりやすい明示を行っていました。

●塗装工事
共用部においては既に仕上がっている場所もあり、非常にきれいな出来となっていました。他の部分も現在進行中でこれからが大変な時期となります。

●最後に
決して大きな物件ではありませんが、こだわりのあるマンションのため、施工の腕が試される現場でした。それだけに細部に至るまでしっかりと管理が行き届いているように感じられました。
今後もお客様に満足してもらえるように、現場をよく見て無事故・無災害で行きますので引き続きよろしくお願いいたします。

 

エルデンシア南大泉管理組合様より、太陽が担当させていただいた大規模修繕工事の施工に対して感謝状をいただきました。

理事長様をはじめとする管理組合の皆様におかれましては、工事へのご理解・ご協力を賜り、また温かい心配りに心より御礼申し上げます。

これからもお客様にさらなるご満足をお届けできるよう、サービス改善・確率に邁進してまいります。

本日は埼玉県さいたま市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は、22階建ての2棟が連なる構造のマンションです。現在、補修工事をはじめ、防水や塗装など各所でさまざまな工事が進行中です。

●足場点検
屋上を廻り、足場内の点検へ。
高層階ということもあり、風が強く吹きやすいため、吹き流しを設置していました。この日は風も穏やかで、パトロールは順調に進められそうです。


●屋上~足場への渡り
足場から屋上へ入っていくにあたって隙間なく安全に通行するために、渡りを設置します。その際に想定される危険なポイントとして、つまずきや転倒などが挙げられるため、段差には分かりやすい表示を行い、手すりと巾木を設置していました。


●強風対策
高いマンションになると風の吹き方が比例して強くなります。当マンションにおいても、強風時には作業の中断といった判断が必要となります。
また、作業員も風の状況に応じて、装備品や作業内容の検討を行います。最上階にこの様な吹き流しを設置し、地上からでも上空の風の様子が確認できるようにしていました。


●外壁塗装工事
22階という高所での作業ということもあり、作業員たちは非常に神経を使う工程でした。風の強いマンションであるため、しっかりとした養生が必要となりますが、丁寧な作業が行われていたことで、非常にきれいな仕上がりとなっていました。


●作業員への周知徹底
22階建ての建物であるため、作業員が全てのフロアの廊下を通ると、汚れなどの問題が発生する可能性がある為、おおよそ3フロアごとに共用廊下を使用できるようにしていました。
エレベーター内には、降りて良い階のボタンにシールを貼り、使用可能なフロアを明示していました。また、各フロアの廊下にはしっかりと養生が施されていました。

 

 

 

 

●駐車場出入り口
当マンションは駐車場が建物内部にあるため、足場を組む際には車路と干渉する部分が生じます。そのため、鉄骨で構台を組み、その上に足場を設置していました。この際、上部に開口部ができやすくなりますが、各所に板などを敷設し、隙間をしっかり塞いで安全を確保していました。

また、鉄骨の柱まわりには緩衝材が巻かれており、下部の養生もしっかりと施されていて、居住者の方々への配慮が感じられました。


●お客様用掲示板
当マンションは世帯数が非常に多く、広々としたエントランスには多くの居住者の方々が通行します。工事の掲示板は1棟ごとに分けて設置されており、毎日の作業内容が記されています。工事に対して居住者の方々にも分かりやすい内容となっており、電工掲示板も同様に親切なものとなっていました。


●一斉清掃
本日は多くの作業員さんが入場していたため、現場全体の掃除を実施しました。
人数が多かったことから、普段見落としがちな植栽の中や地面の目地の隙間なども丁寧に掃除をし、大人数だからこそできる箇所を重点的に作業しました。


●安全講話
詰所内に全員が集合したため、やや手狭ではありましたが、作業員に優先して着席してもらい、資料を用いて建設業における事故事例の水平展開や、日々の業務における姿勢・安全対策について周知を行いました。これにより、改めて高い安全意識を持つことができました。


●最後に
常に多くの作業員たちが動き回る現場で、現場代理人も精力的に対応している様子が見られました。その中でも工事は順調に進んでおり、これも当現場所長の『起きた問題はその日に解決する』というモットーがあるからこそ成されることであると感じました。

今後も暑い季節がやってきますが、竣工まで気を緩めず無事故・無災害で
頑張って行きますので引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社太陽では、下記期間を休業とさせていただきます。

何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

本日は埼玉県戸田市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は11階建てで現在下地とタイルの補修、そして塗装・防水工事を進めている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
本日から最高気温が大きく上がり始め、夏に向けて水分や塩分の補給を意識する等の準備が必要になってきました。

●屋上資材の風散対策
いつ時期でも突風は、工事現場の中では非常に重要な課題になります。
屋上の資材は、風で飛ばされると重大な事故につながる恐れがあります。ですので、雨に濡れてはいけないものなどは、シートをかぶせてからそのシートが飛ばされないように更に上にネットをかけて固定をし、細心の注意を払います。

●外壁工事
同じエリアでも、下地・シール・塗装・タイルと様々な工種があり、一つ一つの工種の中でも繊細さが必要とされます。
弊社代表が、その大切さや作業のポイントなどを作業員さんへアドバイスしていました。

●作業前の養生
塗装工事にあたり、最重要項目として「塗装養生」があります。こちらの現場では、しっかり抜け目なく行っていましたので、非常に質の高い仕上がりが期待できました。
実際に終わっている箇所を確認してみたところ、予想通りとてもきれいな仕上がりとなっていました。

●仮設駐輪場
住人さんの自転車を工事の為、一時的に移動してもらいますが、その移動先には屋根を設置したり接触して怪我などをしてしまう可能性のある足場に対して緩衝材を巻いてたりしており、角にはミラーを取り付けて住人さんの安心・安全を確保していました。

●一斉清掃
日頃から当現場の作業員さんたちは安全意識が高いので、掃除も徹底されていて目立ったごみなどはありませんでした。
また、作業員さんたちは捌きも良く、日頃からしっかりとやっている印象でした。

●安全講話
今回は、事故事例の水平展開や安全と危険の関係性について学ぶとともに、ChatGPTが現在の建設現場において十分に活用できるツールであること、そしてその具体的な活用方法についても理解を深めることができました。
また、ルールそのものの根本的な意味や、それを見直し変えていく必要性について考えさせられる、非常に学びの多い内容となりました。

●最後に
安全・品質の面で総合的に非常によくできており、その成果は知識や経験年数だけでなく、日頃からの心構えも大切であると感じました。
作業員さんは、心地よい挨拶や住人の方々への丁寧な対応ができており、現場全体の連携も素晴らしく、お互いにカバーし合っている結果がしっかりと表れていました。これからも無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日は東京都豊島区あるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は13階建てで、現在足場が組み終わり、下地の補修からバルコニー内工事などを進めている状況です。

●足場点検
当マンションは周辺に高い建物が多いため、ビル風の影響を受けやすくなっています。東面と西面では風の吹き方が大きく異なり、その影響が外壁にも現れており、修正箇所に違いが見られました。足場については、複雑な造りの躯体にしっかりと対応し、組み立てが行われていました。

●バルコニー内
各バルコニー内を回り、天井や下がり壁など不備箇所など無いか見ていき、どの様な施工をしていくのか、場所ごとに検討をしました。

●前回工事
前回工事で使った材料は10年以上経つとどの様に劣化するかについて確認を行い、今回工事で使う材料や処理方法の検討をしたことで更に具体性が増し、竣工までの作業内容が明確になりました。

●住人さんへの安心
現場内各所にて足場内やお客様動線上など注意喚起や分かりやすい表示など、いたるところで現場代理人の細かな配慮が見られました。
工事掲示板も明るくわかりやすいものとなっており、動画掲示板(デジタルサイネージ)の内容も住人さんを惹きつけるものとなっていました。

●最後に
現場全体の「わかりやすい」のレベルが非常に高く、住人さんに対して、また、作業員さんに対しての心遣いを感じました。この姿勢を継続していくのが当現場代理人のポリシーでもありますので、引き続き安全・品質に愚直に向き合い、無事故・無災害で頑張っていきますので工事完了までよろしくお願いいたします。

本日は埼玉県川口市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は8階建てで現在屋上防水とバルコニー内の工事を進めている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は屋上防水工事をやっており足場内から点検を行いました。作業員さんたちはしっかりとルールを守り、打合せ通りの作業を進めていました。

●ガラス屋根
マンション上階には、採光のためにガラス屋根が設けられていました。工事中は普段登らない屋上に足を踏み入れることになるので、万が一ガラス屋根に乗って破損をしてしまわないよう、しっかりと養生を行っていました。

●バルコニー内塗装工事
各バルコニーの斜屋根部分における、注意が必要な細かい箇所について、漏水を最も効果的に防ぐ施工方法に関して、各所にて弊社代表よりアドバイスや知識をいただきました。

●住人さんへの配慮
エントランスには、工事で使う材料や説明など住人さんへの不安要素を少しでも取り除くための資料が置いてあり、親切な対応がなされていました。
また、工事中に避けられない暗所にはセンサーライトなどが設置されており、住民の方々の安全も確保されていました。

●最後に
足場の組立が終わり、足場内は高い安全性が確保されており、安心できる仕上がりでした。
廊下などの共用部についても、各所で住人の皆さまの目線に立った安全対策がなされており、大きな安心感がありました。
引き続き、「安心・安全」を最優先に取り組んでまいりますので、工事完了までよろしくお願いいたします。

本日は神奈川県藤沢市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は5階建てで、4工区に分けてそれぞれ調査・下地・シール工事を進めている状況です。

●足場点検
屋上を回り、足場内の点検へ。屋上からは海がよく見え、晴れていたら景色の良い現場です。この日はあいにくの雨だったので、廊下内など雨の影響を受けない場所から作業を進めていました。

●鉄部
屋上は特に鉄部の塩害が多く、施工にあたっての難しさが見えました。
過去の施工における不備や、今回の工事でどのように対応するかについて材料の種類や施工方法を細かく打ち合わせし、地域特有の施工方法についても検討しました。

●躯体装飾
当マンションには、躯体階段や手摺部分にデザイン性のあるルーバーが取り付けられており、下地の補修工事の際には一度取り外さなければなりませんでした。
当初は解体も検討しましたが、代理人のこだわりにより、外観を考慮するとルーバーを残した方が美しさを保てると判断しました。
多少の手間をかけてでも残すことが、最終的にお客様の満足につながると考えました。

●一斉清掃
本日は現場作業員さんは20名ほどいましたが、雨が降っていたということもあり、当初予定していた外回りの掃除ではなく各階の廊下やバルコニー内などの掃除を分担して行いました。

●安全講話
一斉清掃が終わり、濡れた足元を拭いて再度全員集合。
年度が変わりお客様の動きも変化する中で、現場でも初心に帰り、新たな気持ちで作業に取り組むため、これまでの世間の事故事例や当現場で特に重要視すべき部分を改めて周知しました。

●最後に
代理人と作業員さんたちの距離が非常に近く、良い信頼関係が築けている現場だと感じました。
作業員たちが言いづらいこともきちんと汲み取り、一緒に取り組む「行動力」もあり、施工においても出戻りなどがない進め方を行っていました。
今後も風通しの良い現場を維持していき、無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日は東京都世田谷区にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は5階建てで現在タイル工事、シール工事工事を進めていて、屋上防水工事の段取りをしている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
寒さもなくなり暑さが勝ってきて、動けば汗ばむ季節となってきました。作業員さん達もそろそろ水分の取り方などに気を付け始める季節です。

●品質管理
前回の工事の状態や、今回工事においてどの様に施工していくかなど複雑な形状の箇所も踏まえて綿密な打ち合わせを行いました。
勿論改善したい部分もあれば補修のみにした方が良い部分もあり、お客様に満足してもらうには何が一番良いかなどを話し合いました。

●シーリング工事
建物自体の配色が多く少しでも色の違いがあると目立ちやすいので、作業員さんの腕の見せ所となる箇所が多い現場ですが、きれいな養生をして丁寧に施工をしたことがわかる仕上りでした。足場解体後の建物を見るのが楽しみです。

●各所養生
廊下内はお客様以外にも作業員さん達も多く使わせてもらいますので、すべての場所にしっかりと養生を施し、快適な生活を継続してもらう様に努めていました。
廊下以外にも消火栓ボックスやバルコニー手摺なども同様にされていました。

●植栽置き場
各バルコニー内の施工をするにあたり、高品質な仕上がりを実現するためには作業員さんの作業スペースを十分に確保する必要があります。
そのため、バルコニー内に置かれているお客様のお荷物を一時的に移動することが求められます。特に植栽については、部屋の中に置いておくことが難しいため、お客様専用の植栽置き場を設置し、安全な移動先を提供していました。

●最後に
安全・品質共に、非常に気を配り、レベルの高さを感じました。デザインにこだわりが高い現場にもかかわらず、工事もしっかりと行っているようで現場にとてもマッチしていました。
引き続き細かいところまで目を光らせ、丁寧に施工する「行動力」を継続していきます。そして高品質な仕上がりを目指し、無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

本日は埼玉県朝霞市にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
地上6階、地下1階の建物で現在シーリング、塗装、防水工事を進めている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
3月下旬ということで気温も上がり始め、動けば汗ばむ季節となりました。
屋上では防水工事の段取りも始まっていてしっかりと風散対策もなされていました。

●躯体先端部
屋上や各フロアーのバルコニーは斜壁になっており、屋上の床から外部足場までの距離が遠い箇所が多く、屋上で作業する作業員さん達にとって躯体の先端部は危険な場所になります。その対策として親綱を張り、躯体先端部の作業時には安全帯を使用できるようにして作業員さんたちの安全を確保していました。

●タイル工事
現在施工箇所に対して外壁タイルの種類が複雑なため、貼った後の仕上げ方や注意点などタイルの種類ごとに違うやり方があるという事をベテラン作業員から細かなアドバイスを聞いて参考にしていました。

●住人さんへの安心
住人さんの歩く生活動線上にも、足場が必要になる場所がどの現場にも必ず出てきます。この場合、住人さんと作業員さんの両者の安全を確保しなくてはなりません。
足場を組む際は誘導員やカラーコーンを適正に配置して、先ず住人さんと作業員さんのエリア分けを行い、組み終わり次第、早急に足場に保護カバーを取り付けます。

●防犯対策
足場を組むにあたって第三者の侵入経路を断ち切るため防犯対策は完璧な物にしなくてはなりません。最初の段階で作業員専用の扉を設置して作業員さんのみが知る番号を設定し、必ず「開けたら閉める」を徹底しました。


●最後に
安全面においては住人さんと作業員さんの事を非常によく考えていて細かなところまで気を配っているのが見えました。
品質面においては建物の造りが複雑な場所が多いので、職人さん達とよく打合せを行い最善の取り組みを行っていました。
今後も引き続き住人さんの生活を最優先に考えて作業を進めていき、無事故・無災害で頑張っていきますので工事完了までよろしくお願いいたします。

本日は神奈川県横浜市にある集合団地の安全パトロールへ行きました。
現場は4階建で、現在2棟足場が組み終わり、下地補修の作業を進めている状況です。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は雨上がりで濡れている場所があったので、足元に気を付けながら検査を行いました。屋上は、前回、部分的な工事で防水を行っていたので特段問題はない状態でした。

●外壁検査
現場代理人と共に、足場から外周の壁など問題のある箇所がないかを見て回りました。不備箇所をどの様に対処していけば良いかなどを綿密に話し合い、いかに良い品質にもっていくか検討しました。

●足場内の安全
足場内は作業員さんが歩くものなので、足を踏み外して怪我をさせないために様々な対策を講じなければなりません。特に足場のコーナー部分は隙間が大きくなりやすい場所ですが、しっかりと隙間を埋める対策を行っていたので足場組立業者さんの安全意識の高さが見てとれました。

●一斉清掃
本日は雨上がりだったせいか、歩行者や作業員さんが歩く道路に枯葉やチリなど目立った所があったので、全員で清掃を行い心地良い現場を維持するよう努めました。

●最後に
始まって間もない時期ですが、住人さんへの挨拶などもしっかり行っており、細かな部分まで話し合いを重ねていましたので、この先の作業が効率よく進むと思いました。
今後は作業員さんの人数も増えていきますので、職長さんとしっかりと打合せを行い、無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。

プレスリリース・ニュースリリース配信サイトPR TIMESにて、首都高速道路株式会社と共同開発したNETIS登録の特許工法「TAIYOSHEET_RH」が掲載されました。

こちらの記事ではTAIYOSHEET設置後の実際の道路状況について分かりやすく紹介されていますので、是非ご一読ください。

 

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本日は東京都板橋区にあるマンションの安全パトロールへ行きました。
現場は5階建てで、南面と北面の高低差が2フロアー分ある複雑なマンションです。3棟から連なり、吹抜けや曲線の構造部分も多く高い技術が求められます。

●足場点検
屋上を廻り足場内の点検へ。
この日は穏やかで暖かく、春を感じる一日でしたので作業員さん達も仕事がはかどっている様子でした。

●トップライト
バルコニー上のガラス屋根(トップライト)は生活の中に日差しを入れ込む為に必要なものですが、トップライトで作業を行う作業員さんが万が一踏み抜いてしまったり日差しを遮って暗くなったりすることも考えて、両立できる組み方を行っていました。

●外壁品質
前回工事での不備箇所や今回工事において重要視する箇所など施工方法の細かな内容について密に打合せを行い、今後の品質確保と問題打開策に向け、足場を巡回しながら話し合いました。

●バルコニー内塗装養生
現在バルコニー内の塗装工事にあたり、塗装しない部分の汚れを防ぐために養生を施して塗料の飛散や垂れなどに対応していました。塗装工事において非常に重要な工程ですので丁寧さが求められます。見落としがなくとても細かく養生をしていたので、きれいな仕上がりが見込めました。

●最後に
現場全体で高低差があり、曲線部も多く造りが複雑な建物ですので時間はかかると思いますが一つ一つを大事に施工していて妥協しない姿勢が見てとれました。
安全面においては、現場を見て回り作業員さんの施工状況も細かく見ていてしっかり指示出しなどを行っていたので連携が取れている現場だと感じました。
竣工まで良い連携を継続していき、無事故・無災害で頑張っていきますので引き続きよろしくお願いいたします。